不動産鑑定士の担い手確保に向けた取組の推進
国土交通省（不動産・建設経済局 土地経済課）の事業。令和7年度当初予算 0.05億円（前年度 0.05億円）、令和8年度概算要求 0円。主な支出先は株式会社エスアイ総合研究所。
事業の目的
不動産市場を支える重要な制度インフラである不動産鑑定評価制度を持続可能なものとするため、その担い手である不動産鑑定士（以下、「鑑定士」という。）の確保に向け、専門性を活かしながら社会に貢献できる新たな業務領域の拡大や、業務の効率化による処遇改善、鑑定士の魅力の効果的な発信方法等を検討・実施する。
事業の概要
鑑定士の担い手確保に向けて、有識者による検討会の開催及び先進的な事例等に関する調査・分析を行い、課題整理・解決策の検討を行うものである。また、検討結果を早期に得られたものについては、先行して実施する。
現状・課題
○ 鑑定士の減少傾向を受け、将来の担い手の育成・確保が大きな課題となっている。不動産市場を支える重要な制度インフラである不動産鑑定評価制度を持続可能なものとするため、鑑定士の処遇改善に向けた環境整備を急ぐ必要がある。
○ 地価公示の鑑定評価員となる鑑定士の数も年々減少、新規委嘱者数も減少している状況にあり、高齢化も進行している。このような状況では、近い将来、地価公示制度の担い手の確保が困難になるおそれがある。
○ 特に公的評価以外の仕事が少ない地方部において、魅力ある新たな業務領域を拡大し、地域に精通した鑑定士を確保していく必要がある。
予算の推移
| 令和3年度 | 令和4年度 | 令和5年度 | 令和6年度 | 令和7年度 | 令和8年度要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0円 | 0.05億円 | 0.05億円 | — |
当初予算。
支出先（国から直接、上位1者）
令和6年度の支出実績。支出先は全1者。
| 支出先 | 法人番号 | 契約方式 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 株式会社エスアイ総合研究所 | 1010001133490 | 一般競争契約（最低価格） 1者 | 0.04億円 |
関係する会議
事業の担当課・室が事務局を務める会議体（つなぎ方）。
- 土地鑑定委員会 国土交通省 · 最終開催 2026.07.07
- 土地鑑定委員会鑑定評価書小委員会 国土交通省 · 最終開催 2025.12.01
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根拠法令・関係する計画
- 不動産の鑑定評価に関する法律
- 地価公示法 第二条
比較・検索できる画面で見る レビューシート原本（行政事業レビュー見える化サイト）
出典：行政事業レビュー見える化サイト 令和7年度版のレビューシート（事業番号 7435）を加工。